8月26日，《遂宁市物业管理条例》新闻发布会召开。记者从发布会上获悉，2025年10月1日起，《遂宁市物业管理条例》（以下简称《条例》）将正式施行。《条例》按业主自治、物业管理服务、物业的使用与维护等6个层次进行设置，针对物业管理中存在的典型难题进行了明确规定。

例如，针对业主大会召开难、业委会成立难，以及部分业委会成员履职不规范、制约机制缺失等问题，《条例》明确要求建设单位预先缴纳首次业主大会筹备经费。同时，依托全市统一的物业管理信息平台全面推行业主线上投票表决，建立业委会及其成员履职评价制度等。

小区共有收益信息、使用情况等物业管理问题长期受到关注。对此，《条例》明确共有资金的范围和用途，要求单独开设账户，并接入遂宁市物业管理信息平台接受监督，严禁存入私人账户。同时，规定共有资金使用需经业主共同决定，定期开展审计并公示结果，并对违规行为设置了包括罚款、没收违法所得及赔偿损失等严格的法律责任。

此外，针对物业管理中普遍存在的服务质量不高、监管约束不足，街道（乡镇）缺乏专门物业管理机构和人员，前期物业管理不规范、业主履责意识不强等问题，《条例》也做了细化规定。